★『不動産物件の情報収集と手段とは？』

◆不動産・物件の情報収集と見方
本日は情報収集についてお話しましょう。

不動産（住まい）探しの最初は物件の収集や物件の内容を知ることから
始まります。
ですから住まい探しはできるだけ多くの情報を集めましょう。

特に最初の段階では、選択肢の幅を狭めないで、一戸建てやマンション、
新築や中古物件等の区別なく、いろいろな情報を集めて価格相場を理解し、
物件の「品質を見る目を養うこ」とが大切です。

住まい相談社の情報誌は地域別・価格別に配置してあります。
毎日入るエリア内の物件情報を一つ一つ価格など変わるたびに再入力いたします
のでいつもホットな情報を見ることができます。

お金を戴いて載せる他の情報誌と違う所はレインズ等の一般の方が見られない
業者間情報を多く載せています。

レインズ物件は商品化された確実な情報です。
このような信用性の高い情報を提示してありますので安心して
お問い合わせできます。

物件を見ることに慣れてきたら、今度は考えている希望条件に順位をつけて
みます。

希望条件を全て満足させてくれる物件が理想ですが、資金などいろんな条件
によって、諦めざるを得ない場合もあります。

そんな時、希望条件の順位があれば、より良い物件選びができるようになり
ます。
物件選びにはこだわりが大切です。

しかし、こだわりばかりを優先するとなかなか物件選びができなくなります。

全てのこだわりを一度紙などに書きだし、何が御自分や家族にとって大切な
ものなのかを改めて考えることも大事です。

物件選びはこだわりを捨てることによって見えてくることもあります。

では、不動産情報を集めるにはどんな手段があるのでしょう。

１：不動産仲介会社
物件の購入地域が決まっている場合は、その地域に不動産仲介会社に相談し、
希望条件にあう物件を探してもらうと良いでしょう。

自ら情報を集め、検討する手間を省くことができます。特に中古物件を探す
場合は有効です。

弊社ではエリア内の物件情報を網羅しており、お客様の希望する物件を迅速
かつ的確にご紹介することができます。
又、エリア外の物件についても検索システムを整備しておりますので、お気軽
にご相談ください。

２：新聞の折込広告
毎日配達されるものですから手間要らずに情報を得ることができます。
また、とって置けますのでいつでも見られるメリットがあります。

広告代理店や印刷やに頼む場合は多少時間がかかりますので情報として
の新しさにかけます。
自社印刷するところは情報が早いでしょう。

３：住宅情報誌
多数の物件情報が一挙に掲載されているので、新築と中古、一戸建てと
マンション、地域間など、物件同士の比較検討がしやすいのが特色、
現在の価格相場を知るうえでも役立ちます。

手前味噌になりますが弊社の情報誌は毎日更新していますので正確な
情報が得られます。

４：インターネット情報
地域や新築、中古など希望条件によって検索できることもあり、多くの人が
利用していますが現在はインターネットに物件情報があふれかえっています。

情報が正しいものかどうか行き付けの不動産会社とご相談なされるのが
有効とおもわれます。

５：不動産会社の会員登録
ご希望の物件を見つけるのに、ご自分で不動産の情報収集することも大切
ですが不動産会社にご希望物件を登録しておけば情報誌を送ってくれたり、
希望条件にかなうものが出てくれば優先的に紹介してくれます。

弊社でも会員を募集しています無料です。
会員になられてもしつこい電話など致しませんので御安心ください。
御希望のタイムリーな物件が出れば直ぐにお送りいたします。

（有）住まい相談社
東京都杉並区和泉１－２３－１６－１０１
電話　０３－５３２９－２１０３
メール　sumai@estete.ocn.ne.jp

お読みくださいましてありがとうございました。m(__)m
わからないことやご質問はお気軽に！お電話ください・・・(^o^)/゛
当社では電話相談を受け付けております。

～追伸～
♪♪不動産・選ぶはジックリ・決めたらハッキリ♪♪
不動産探しは多くの物件からジックリ選びましょう。
これと決めたら直ぐに行動に移しましょう。(^^)v！

ところで、不動産を探すのはどうしていらしゃいますか？
インターネットですね！
でも、ネットで探すのって結構大変ですよね？
（有）住まい相談社発行の情報誌をみれば直ぐにさがせますよ。

当社エリアの京王線沿線杉並区・世田谷区・渋谷区笹塚の毎日入る物件情報
の全てがのっています v(^^。

物件情報は直ぐに陳腐化(なくなります）します。
思い立ったら直ぐに下記のフォームに必要情報を記入して
お問い合わせください！
お問い合わせの方にいまなら無料でお送りします。

●小冊子を無料でお送りしているのはお客様に勧誘のお電話を行わない
ためと住まい相談社を理解していただくためです。

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又、不動産購入に知識がなくて不安な方には『マイホーム獲得大作戦』
購入に必要な知識を紹介する小冊子を同時にお送りいたします。
遠慮なくお申し付けください。

◆(有）住まい相談社がいままでブログ書いてきた『他の不動産屋では絶対教えて
くれない失敗しない不動産購入』
をまとめて小冊子にしましたご希望の方に差し上げます。
普通では絶対教えてくれない実務に即した内容です。

◆あなたはどこの不動産会社にご相談されますか？
不動産会社を決めるのって勇気がいりますよね(^_^;
(有）住まい相談社ではお客様との信頼関係を大切にしています。
当社仲介業務に満足できないとか責任を果たしていないという
結果になりましたら仲介手数料は戴きません。(^^)v

◆尚、不動産・お部屋を探しているお友達・お知り合いの方がおりましたら
(有）住まい相談社のホームページを是非教えてあげてください。(^o^)/~
URL　http://sumaisodan.jp/

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