杉並区の不動産情報は住まい相談社で探す

こんにちは（有）住まい相談社佐藤　タカヒロです。
住まい相談社では不動産のことばかりでなくあなたの生活にかかわる
お役立ち情報も配信します。

今、マスコミでは欠陥マンションについて多いに話題を賑わせています。

実際に被害にあわれた人たちは今後どうするのでしょうか？
銀行ローンを抱え、物件価値はなくなる、時間と借金返済は待ってくれない。
おまけに売主の倒産は目に見えているのですからひどいものです。
損害賠償はできるのでしょうか？疑問です。

この問題を見ると、設計、検査機関、売主、販売者、全てのシステムが無限
サイクルのように崩れているように見えます。
この様なことがほおっておかれたら、物件を買う消費者はたまったものではあり
ません。行政や政府の対策が早急に行われることが望まれます。

ところで私の所属する町内会の役員会で振り込め詐欺に出会った人
がいました？
被害にあわれた奥様、初めは少し動揺したそうですが直ぐに気が付き
警察に連絡、のこのこ現れた犯人は逮捕でめでたしめでたしでしたが
その犯人、人に頼まれてやってきたと供述しているそうです？？

巷では異常な犯罪がめだちます。暮れに向かってあなたが、そんな犯罪
に巻き込まれないように
このたびは杉並区の広報に出ていた防犯の対策についての抜粋をお届けし
ましょう。

◆空き巣にご用心（空き巣の被害に遭わないために）

○空き巣の侵入口の二割は無施錠です。
ごみだしや買物など短時間の外出時でも鍵をかけましょう。
オートロックのマンションの場合も気をつけましょう。

○玄関ﾄﾞｱや勝手口などをワンﾄﾞｱ・ツーロックにしましょう。

○シリンダー錠はピッキングに強い錠に交換しましょう。

○扉の隙間をふさぐ為に、ガードプレートを取り付けましょう。

○侵入手口の五割以上がガラス破りです。窓は補助錠を活用する。
ガラスに防犯フィルムを貼る。防犯ガラスに交換する。

○樹木や万年塀は見通しを悪くします。
剪定したり修理するか、必要に応じて防犯カメラやセンサーライトを設置
しましょう。

○長期間、留守にする時はご近所に声をかけて置きましょう。
どろぼうは近所の方に声をかけられたり怪しまれするのを嫌います。

◆ひったくり対策
○自転車に乗るときはカゴに『ひったくり防止ネット』などを取り付ける。
雑誌などを荷物の上に置くだけでも効果があります。

○歩く時は、カバンは建物側に持ちましょう。
ショルダーバックなどの紐はたすきがけにすると安全です。

○特に夜間は、なるべく人通りの多い、明るい道を通りましょう。

○後ろから来る、バイク、自転車に注意をはらいましょう。

◆自転車の盗難対策

○しっかりした鍵をつけ、離れるときは必ず鍵をかけましょう。

○自転車は防犯登録して違法駐車や路上駐車はやめ、夜間は必ず敷地内
や屋内に保管しましょう。

◆車上ねらいの対策
○短時間でも車から離れるときは必ず鍵をかけ、窓をしっかり閉めましょう。

○現金、貴重品、スペアキーは車内に置かないようにしましょう。

◆振り込め詐欺対策

振り込め詐欺とはオレオレ詐欺・架空請求詐欺・融資保証詐欺の総称です。

◎オレオレ詐欺

最近はますます巧妙になっています。警察官・弁護士・保険会社の社員・
暴力団などを装って電話をかけてくるようです。

○相手の家族・名前・住所・本人かどうかを確認してください。ご自分の名前
や住所などは絶対にいってはいけません。

○電話を切ったら事実を確認してください。

○示談金に急を要する場合はありません。直ぐにお金を振り込むようなこと
は絶対しないでください。

◎架空請求詐欺

郵便・メールなどで利用もしていないサービスの代金請求をして現金を振り
込ませる手段。
賃貸でお住みの方に管理会社が代わったのでこちらにお振込みください等
といってきたら必ず確認をしましょう。

現在、裁判所の督促手続き制度を悪用したケースが急増しています。

○利用もしたこともない請求にはおうじない。相手に連絡しない。

○自分の名前や住所をおしえない。

○知らないところのメールに反応しない。

◎融資保証詐欺
融資勧誘の案内状などを送付して、融資が決まりましたので至急、保証金を
お振込みください等のことを請求する手口。

○よく確認をすることが必要です。

◎リフォーム詐欺

お年寄りの家などを訪問して、リフォーム代を相場より高く契約させる。
必要もない工事を押し付ける。

以上のように書きましたがどれをみても私達がちょっとした事を気をつければ
いいことばかりです。
杉並の馬橋地区では住民の皆さんがこの様な犯罪に町ぐるみで取り組んだ
ため空き巣の被害が激減したと聞いています。

又、元ニューヨークの市長さんが行った対策もガラスを壊したなどの
ほんの小さな犯罪を多くの人の目で見逃さずにつぶしていくことで犯罪を
減らしたと聞いています。

今日の一言
少し長くなりましたが暮れに向かってこの様に、犯罪が悪質・巧妙化しています
皆様どうぞくれぐれもお気をつけください。

◆お読みくださいましてありがとうございました。m(__)m
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　幸いです。◆

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最後までお読みくださいましてありがとうございました。
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