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平成２２年２月１日更新
★売り中古マンション
ライオンズマンション方南町
◎《オーナーチェンジ》賃貸中
ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ方南町

玄関前

部屋

和室

杉並区方南２丁目
価格　２，４００万円
丸ノ内線方南町駅徒歩５分
・鉄筋コンクリート造　５階建ての１階部分
・専有面積５４㎡
・バルコニー７．１６㎡
・専用庭１７．６８㎡
・間取り　３ＤＫ　洋室８帖　４．５帖　和室　６帖　ＤＫ５帖
・土地権利　所有権
・築年月　昭和５９年３月
・総戸数　４０戸
・施工会社　大京観光㈱
・管理費　１３，８００円
・修繕積立金　９，９９０円
・駐車場　無
・設備　エレベーター・オートロック・外観タイル張り・駐輪場
・各戸設備　バルコニー・バストイレ別・エアコン

間取り３ＤＫ
キッチン

○東京メトロ　丸ノ内線徒歩５分の近さ、とてもしずかなところに位置して
います方南町商店街には　スーパーサミット他商店会は充実した
利便施設がそろっています。

○売り主はライオンズマンション方南町を購入１年後で転勤になりその後賃貸
　に出していましたが東京に戻る予定が立たなくなりに熟慮した結果、この
　マンションをお売りすることになりました。

○3ＤＫの間取ですので家族のすまいとして最適、また使い安い1階です。
　専用庭もあり、オートロックですので安心してお住みになれます。
　管理人は隔日勤務です。購入時に全面ﾘﾆｭｳｱﾙされていますのでとても
　綺麗なお住まいです。

　ファミリータイプのお部屋は投資用としては少ないのではないでしょうか？
　賃貸中ですのでお求めになる方は中を見ることはできません。

　ファミリータイプのお部屋は比較的長く住んでくれる方が多いといえます。
　その分リフォームにかかる費用や空き室のリスクがうすくなります。
　
　オーナーチェンジになります。

○月額１３５，０００円・年間１６２０，０００円で賃貸しています。
　表面利回り６．７５％

スーパーサミット方南町
丸ノ内線方南町駅
方南中央通り商店街
方南駅前商店街
お問い合わせは
東京都杉並区和泉１－２３－１６－１０１
（有）住まい相談社 佐藤まで
電話０３－５３２９－２１０３
メールsumai@estate.ocn.ne.jp

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