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★｢人生最終の住まいはマンションに住み替えると○○｣？？？

あなたは年をとったらどんな家に住みたいと思っていらっしゃいますか？？

私のところには高齢者の方が現在の家が住みにくくなったと相談に来る
かたがいらっしゃいます。

日本の人口はすでに減少に転じています。数年経つと世帯数も減少し、
いまやは世界でもまれな「老人大国」になろうとしています。

それにも関らず年金の問題、医療費の問題、老人や福祉対策など、
なかなか進まないのはどうしてなのでしょうか？

誰でも老人になっていく訳ですが老いるほど生活が厳しくなるというのは
困りものです。
孫のいる風景

政治の貧困、役人の無駄づかい、怠慢などと言ってみても自分に降り
かかる問題が解決するわけではありません。
もともとそういう政治家を選挙で選んできたのは私たちです。

近づくこの次の選挙では私たちはどのような人を選ぶべきかよく見極め
なければならないと思います。

ところで、「人生最終の住まい」のことを「終の棲家」といいます。

国土交通省の調査でも高齢者が「マンション」を「終の棲家」としている人が
増加していることがうかがえます。

以前、建て替えで私は杉並の高級街といわれる場所に一年ほど賃貸で
住んだことがあるのですが街の中はいつも静かで刺激がなく、
よく見ると二階の窓は雨戸が閉まり
生活空間だけが開けてあるという家が多く見受けられました。

おそらく中堅以上の会社員の方たちが街を形造ったところと思いますが
子供たちが成長して出て行ってしまい残された老夫婦だけが住まわれて
いるという構図です。

家族団欒

たまに子供の声が聞こえるときは巣立っていった息子や娘たちが子供を
つれて遊びにきて、ほんの束の間のにぎわいを見せるというのがいつもの
景色です。

戸建て住宅は、子育て時代には部屋数も面積も広いほどありがたかったが
老夫婦二人あるいは一人住まいなってしまうと掃除が大変、庭の手入れ、
家のメインテナンスの費用もバカにならない、防犯上も不安である、
何よりも階段や段差のある家そのものが危険な存在になる、などの多くの
問題がでてきます。

ところが「マンション」ならば生活するのに必要な空間、適当な広さ、
バリアフリーのフロア、エレベーター、鍵ひとつで防犯も守られるといった、
高齢者にとって便利な設備があると同時に望ましい環境がそろうのです。

そこで、持家を手放してマンションへの「住み替え」を考える人たちが増えている
ことが現実化しているのです。

★高齢者にとってのマンションの利便性

１．マンションへの「住み替え」は大勢の世帯がすんでいることで安心感が
あります。
管理組合の集会などで他の住民となかよくなれば困った時に助け合うことも
できます。
同じ趣味のサークルなどで楽しむことも可能です。

団らん

２．マンションは鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリートなどの素材で
できています住戸は暖かく断熱性にすぐれています。

３．総じてマンションは商業施設の近くにたてられます。ショッピングストア
などの買い物施設、交通の便、病院や駅にも近いなど高齢者にとってなにか
と便利な施設がちかくに多いのは大変助かることです。

４．最近はバリアフリーの高齢者向きのマンションも増えています。又、
バリアフリーにリノベーションされたマンションを買えば安上がりで効率的
です。

５．前述しましたが鍵ひとつで防犯されオートロックなど安全性も高い、
エレベーターなどの設備は安心と安全を可能にします。

このようにみてくるとマンションは高齢者にとってとても望ましい生活条件が
そろっているといえるでしょう。

ある人の試算ですが、日本人は平均すると３千万円ぐらいの資産を残して
亡くなっていくようです。

欧米の人たちからみるとそんな資産を残すぐらいなら生きているうちにつかい、
人生をもっと楽しめばいいのにというのが彼らの考えかたです。

家も大きな一つの資産であるわけで老後になってそのような大資産をなかなか
現金化できない、買い替えもできにくいというのが日本の現状です。
今まで
お話してきたように、このようにライフスタイルに合わせた「住み替え」がもっと
スムーズにできるようになれば中古住宅・中古マンションの「流動性」が高まり
日本の経済に対する効果も大きいし、個人はもっと生きた生活を楽しむことが
できると思います。

あなたも思い切って戸建てからマンションの「住み替え」を考えてみたら
如何でしょう。？
どうでしょうか？！

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